Hochgefühl
Purgleitnerstraße 41
Mitten in der Stadt und doch im Grünen – in der Purgleitnerstraße 41 entsteht ein Wohnprojekt mit grünem Charme und Lifestyle-Charakter nähe ORF-Park.
In der kleinen dreigeschossigen Anlage finden sieben komfortabel und hochwertig gestaltete Wohneinheiten Platz. Familien und Paare genießen hier alle Annehmlichkeiten der Stadt und können dem Trubel der City dennoch in wenigen Minuten entfliehen.
Auf 50 bis 102 m² erwarten Sie in der Purgleitnerstraße komfortabel aufgeteilte und durchdachte Räume, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für helles, lichtdurchflutetes Lebensgefühl. Gemütliche Stunden auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten sind hier garantiert.
STATUSUPDATE: Fertiggestellt
Purgleitnerstraße 41 in Wetzelsdorf
- 7 Wohneinheiten
- 50 bis 102 m² Nutzfläche
- Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassen
- Eigengärten bis 103 m²
- Terrassen und Dachterrassen bis 94 m²
- 12 überdachte Autoabstellplätze
- Große Kellerabteile und Lift
- Niedrigenergiebauweise 28,59 kWh/m², fGEE 0,778
- Solaranlage für Warmwasser und Zentralheizung
- Raumhöhe bis 3,00 m
- Sonnige Süd/Westausrichtung in ruhiger Lage
Grundrisse:
Auf 50 bis 102 m² erwarten Sie in der Purgleitnerstraße komfortabel aufgeteilte und durchdachte Räume, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für helles, lichtdurchflutetes Lebensgefühl. Gemütliche Stunden auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten sind hier garantiert.
Die Übergabe an die neuen Eigentümer erfolgte am 30.06.2019.
Grundstückslage:
Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich ruhig und familienfreundlich. Einfamilienhäuser mit idyllischen Gärten prägen das Bild. Die Farbe Grün dominiert und vermittelt das positive Gefühl angenehmer Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein.
Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss.
Preisliste
Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbssteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 2,16% Vertragserrichtung; 3,6% Maklerhonorar
Pool, Jacuzzi, Aussenstiege und Geländer am Dach möglich aber nicht im Kaufpreis enthalten!
| Top Nr. | Geschoss | Größe | Zimmer | Garten | Terasse | Balkon | Keller | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | EG | 50,65 | 2 | 50,19 | 17,99 | 9,24 | verkauft | |
| Top 2 | EG | 88,84 | 3 oder 4 | 103,64 | 36,62 | 14,12 | verkauft | |
| Top 3 | 1. OG | 102,40 | 4 | 94,35 | 23,59 | verkauft | ||
| Top 4 | 1. OG | 50,56 | 2 | 13,31 | 10,79 | verkauft | ||
| Top 5 | 1. OG | 88,12 | 3 oder 4 | 28,43 | 13,25 | verkauft | ||
| Top 6 | 2. OG | 85,81 | 3 | 52,22 | 12,56 | verkauft | ||
| Top 7 | 2. OG | 99,64 | 4 | 75,12 | 9,89 | 18,27 | verkauft | |
| Stellplatz | verkauft |
Lage
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