PURE LEBENSQUALITÄT WETZELSDORF
Ullreichstrasse 9
Die IQ Bauträger GmbH errichtet 5 Wohnungen in Wetzelsdorf in der Ullreichstrasse 9
Mitten in der Stadt und doch im Grünen – In der Ullreichstraße 9 in Wetzelsdorf entstand ein Wohnprojekt mit grünem Charme und Lifestyle-Charakter. In der kleinen famililären Wohnanlage finden fünf komfortabel gestaltete Wohneinheiten Platz. Familien und Paare genießen hier alle Annehmlichkeiten der Stadt und können dem Trubel der City dennoch in wenigen Minuten entfliehen.
STATUSUPDATE: Fertiggestellt
Ullreichstrasse 9 in Wetzelsdorf
- 5 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise
- Wohnungen von 80 - 114 m² Nutzfläche
- Erdgeschoßwohnungen mit großen Terrasse und Gartenanteil
- Großzügige Balkone bis 41 m² im Obergschoss
- Dachterrassenwohnung mit 114 m² Nutzfläche und 41 m² Dachterrasse
- Ein überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung
- großzügige Kellerräume
- HWB 38 kWh/m²
- Solaranlage für Warmwasser und Zentralheizung
- Raumhöhe 2,70 m
- Sonnige SW-Lage
- Absolute Ruheoase am Ende einer Sackgasse
Grundrisse:
Auf 80 bis 114 m² erwarten Sie in der Ullreichstraße komfortabel aufgeteilte und durchdachte Räume, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Die südseitige Ausrichtung sorgt für ein helles, lichtdurchflutetes Lebensgefühl. Gemütliche Stunden auf den großen Terrassen oder im Garten sind hier garantiert.
Der Baubeginn erfolgte im Feber 2014, die Übergabe der Wohnungen erfolgte im Oktober/November 2014.
Grundstückslage:
Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich ruhig und familienfreundlich. Einfamilienhäuser mit idyllischen Gärten prägen das Bild. Die Farbe Grün dominiert und vermittelt das positive Gefühl angenehmer Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Plabutsch. Ausflugsziele wie das Schloss St. Martin, der Buchkogel oder die malerische Kapelle St. Johann und Paul laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss.
Preisliste
| Top Nr. | Geschoss | Größe | Zimmer | Garten | Terasse | Balkon | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | EG | 91,58 | 4 | 95,86 | 37,14 | verkauft | |
| Top 2 | 1.OG | 79,94 | 3 | 31,07 | verkauft | ||
| Top 3 | EG & 1.OG | 114,34 | 5 | 65,00 | 9,52 | verkauft | |
| Top 4 | EG | 91,76 | 4 | 76,05 | 39,04 | verkauft | |
| Top 5 | 1.OG | 91,76 | 4 | 24,67 | 7,79 | verkauft |
Lage
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